ルフォンリブレ大塚アリーナ

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
6,980万円
193.3万円/㎡
相場
6,295万円
174.3万円/㎡
4,604
5,731
6,858
7,985
AI査定結果
推定相場価格
6,295万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,731万円〜6,858万円
158.7万円/㎡〜189.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ルフォンリブレ大塚アリーナ
6,980万円（193.3万円/㎡）/ 2階 / 36.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は174.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,980万円193.3万円2階 36.11㎡ 1LDK南西
2025/10/1312,800万円193.2万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2025/09/029,480万円175.3万円5階 54.09㎡ 2LDK南西
2025/07/109,780万円180.8万円5階 54.09㎡ 2LDK南西
2025/05/209,980万円184.5万円5階 54.09㎡ 2LDK南西
2024/08/1212,000万円181.1万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2024/03/295,450万円150.9万円7階 36.11㎡ 1LDK+南西
2023/10/107,280万円134.6万円7階 54.09㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は157.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,980万円193.3万円36.11㎡1LDK2階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2024/12/18ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,480万円147.9万円43.8㎡1LDK2階 / 6階建 南西2013年58戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/01/30グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,650万円152.7万円37㎡1LDK5階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/06/16シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2023/11/30オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 6,460万円148.4万円43.54㎡1DK1階 / 5階建 北東2020年56戸RC
2025/11/27クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 5,080万円175.2万円28.99㎡1DK8階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/06/25クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 7,080万円167.7万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/07/02ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円147.5万円42.02㎡1LDK6階 / 14階建 北東2019年42戸RC
2024/05/20サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 5,580万円145.6万円38.33㎡1LDK8階 / 10階建 東2016年44戸RC
2024/06/27ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 5,980万円149.4万円40.03㎡1LDK10階 / 12階建 南西2018年41戸RC
2024/06/10国際大塚ビル
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 5,980万円149.4万円40.03㎡1LDK10階 / 12階建 南東2018年41戸RC
2025/01/09シティハウス南大塚レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,999万円161.1万円37.24㎡1LDK5階 / 14階建 西2021年72戸RC
2025/08/24ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 6,980万円166.0万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2025/11/30セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 5,600万円158.1万円35.41㎡1LDK5階 / 9階建 東2014年35戸RC
2025/12/03オープンレジデンシア六義園山手プレイス
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 4,990万円165.8万円30.09㎡1DK4階 / 7階建 北東2019年21戸RC
2025/10/17リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 5,780万円155.1万円37.26㎡1LDK1階 / 13階建 南東2013年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、豊島区では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は豊島区の平均と比較して37.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
豊島区
140.3万円/㎡
前年比+44.5%

マンション概要

マンション名ルフォンリブレ大塚アリーナ
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月2016年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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